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현재 공공주택 사업자는 특별법에 따라 LH 또는 지자체 산하 개발공사로 한정돼 있습니다. 민간 기업이 시행을 맡으면 공공주택이 아닌 것이죠. 민간도 공공주택 사업을 하긴 하지만 단순 도급이거나 공공과 지분을 나눠 공동 시행하는 방식으로 참여를 합니다. 그런데 정부는 이런 구조가 품질저하와 사업관리 소홀에 따른 감리부실, 하자빈발 등의 문제를 유발했습니다고 봤습니다. 온전히 민간 사업자가 공공주택을 지을 수 있도록 한 민간 단독 시행 방식을 도입하는 것도 이런 이유에서입니다. 대신 분양가와 공급기준 등은 현 공공주택과 동일 기준을 적용해 공공성을 확보하기로 했습니다. 가격은 기존만큼 저렴한데, 안단테가 아닌 자이와 래미안, 힐스테이트 등 국민이 선호하는 민간 브랜드를 쓴다고 합니다. 실수요자라면 누구나 반길 소식이죠.